降低改造成本，享受专业化服务！立新住宅改造专家让旧房翻新不再求助无门

摘要：一直以来，业主有旧房改造需求，却往往求助无门，这部分市场长期处于缺乏相应专业的公司来开垦和深挖的尴尬境地。而立新住宅改造的横空出世，以改善老百姓生活条件，降低成本的同时让市民享受专业化的服务为宗旨，成为装修行业的一匹“另类”的黑马。

       前几日，网上再爆市民因修补卫生间漏水问题，遭遇天价补漏费的被骗经历，2平米的洗手间，修补漏水竟收费1万多元，且漏水的问题依旧没有解决。然而这种类似的案例早已不胜枚举，尽管市民为此频频呐喊，依然有不少业主一不小心“着了道”。

       一直以来，业主有旧房改造需求，却往往求助无门，这部分市场长期处于缺乏相应专业的公司来开垦和深挖的尴尬境地。而立新住宅改造的横空出世，以改善老百姓生活条件，降低成本的同时让市民享受专业化的服务为宗旨，成为装修行业的一匹“另类”的黑马。

       需求旺盛 居住问题即发展机遇

       装修久了的房子，难免会有一些墙面起皮剥落、橱柜柜体松动、地面瓷砖裂缝、乳胶漆或墙纸脏污发霉等情况的出现，有时候修补一个小小的地方，去找马路游击队，对方漫天要价，自己修补，却要买工具、水泥砂浆、油漆……折算下来更是费时费力还费钱，立新住宅改造董事长戴卫华看到身边有太多这样的改造需求，于是决心帮助居民们解决这些棘手的居住问题。

       进入这一行之后，他更深入地发现有房屋改造需求的市民比比皆是，武汉大量“老破小”旧宅的存在，外墙渗水、卫浴间渗漏、水电老化……业主对局部改造或整体改造的需求正与日俱增，更甚至于大量的安全隐患导致此类需求十分迫切。

       此外，受疫情影响，消费降级已是不可避免，楼市也随之触及“冰点”，许多刚需或有改善需求的市民没了深度消费的欲望，不再将目光放在新房上，而是选择了更为实惠的二手房市场，如此一来，旧房翻新业务也有望开辟新一轮发展快车道。加之武汉市始终把“老旧小区改造工作”作为重大民生工程，不断提速推进老旧小区改造，诞生大量旧房翻新的机遇，立新住宅改造应运而生，瞄准时机，2021年成立，就已做到了年服务1000余户的业务量。

        另辟蹊径 填补装修市场空白

       旧房改造的这块蛋糕，长期以来，由于施工难度大，利润低，装饰公司不爱吃，而马路游击队施工简单粗暴，质量粗糙还没保障，吃相又太难看。市民为了改善居住条件，不得已常常自吃“哑巴亏”。

       戴卫华告诉新浪家居记者，目前旧房改造市场面对至少三种类型的客户需求，即老房需求、个性化改造需求以及二手房需求。立新改造却承接了这几种类型的客户需求，另辟蹊径填补了装修市场空白。

       老房外墙瓷砖剥落造成的渗水问题、水电老化、卫浴间漏水等已经是城市常见的住宅问题，更有甚者危害居住者的生命健康，所以这部分需求亟待解决；而精装房的流行让装修风格千篇一律，也带来了大量个性化改造的市场空间，二次改造则能解决这一问题。此外，二手房翻新作为难度更大、工程量更大的项目，存在较大的市场缺口。这些都是一般装饰公司不愿意承接而游击队也没实力承接的领域，而立新住宅改造调转目光，专注于旧房改造，且只做旧房改造，不与装饰公司争锋，便很快为自己寻得了生存和发展的巨大空间。

       专业服务 新赛道独领风骚

       在旧房改造这个新赛道上，立新住宅改造将“专业性”做到了极致，即：人有我有，人无我有。戴卫华强调，我们承接的业务一定是别人做不了的，且造价更省，但是专业性更强。

       以前很多客户因为贪图快、省，造成上当受骗的案例数不胜数，而且改造过程中，屡屡遭遇无任何防护措施的野蛮拆除，从而造成大量的现场事故和安全隐患，且实际投入比想象的更大。

       戴卫华介绍，我们对工序和工期有非常严格的要求，不会一味地赶进度而枉顾质量和安全，目前公司已拥有30多个施工队，可同时满足100户以上的开工数量，年服务1000余户，工人也都是具有丰富旧房翻新领域专业经验的，且管理严格，尤其是绝不允许工人饮酒后进入工地施工。

       此外，在财产、安全、无尘防护方面，立新住宅改造都拥有极其专业的相关设备和措施，工人室外高空作业采用专业机器，并做好围挡，室内施工对现场进行相关成品的无尘防护，尽可能降低噪音，避免污染和损伤等。对于老破小普遍存在的无电梯现象，立新住宅改造也有专业吊机进行吊装搬运，室内结构改造用专业的探测工具进行钢筋探测，通过规范施工、专业施工，为老百姓更好地解决各种居住问题。

       做一个有情怀的、定位于社区服务型的企业，这是戴卫华的理想，作为首个深耕旧房改造领域的装饰企业，立新住宅改造目前在武汉已拥有3家实体店面，以全透明的方式向消费者展示旧房改造的工艺流程、用材用料，致力于打造一个专业化、流程化的旧宅翻新改造环保家装平台。

       短短两年时间，立新住宅就已跻身为湖北家居装饰示范企业，并获得2021湖北“工匠杯”室内装饰职业技能大赛 装饰装修工程优秀奖、新浪家居品质工地大赛优秀工匠奖等多项荣誉。对老百姓而言，再也不用担心在网上找的补漏、局装的个人及其背后的公司无迹可寻了，只有选择专业而正规的装修改造团队，才能远离上当受骗。

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